Référence : M4/2

Studio meublé à Limoges – Secteur Churchill

Appartement meublé de 31 m² – Cuisine indépendante – Chauffage individuel

Situé au sein de la résidence Interlogis Churchill à Limoges, cet appartement T1 meublé de 31 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de la place Winston Churchill et de son important pôle de transports en commun.

Spacieux et fonctionnel, il offre une belle habitabilité avec une cuisine indépendante équipée, un espace de vie avec literie en 140 cm et un coin bureau. Il dispose également d’un chauffage central individuel ainsi que d’une isolation phonique et thermique.

🏡 Description et équipements

• Surface : 31 m²

• Cuisine indépendante équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, micro-ondes et kit vaisselle

• Placards de rangement

• Espace de vie avec literie de 140 cm

• Salle de bains avec baignoire et lavabo

• Bureau et siège

• Chauffage central individuel

• Isolation phonique et thermique

• DPE : D

📍 Un emplacement privilégié en centre-ville

La résidence bénéficie d’une situation centrale, à proximité de la place Winston Churchill :

• Parking de la place Winston Churchill à proximité

• Pôle de correspondance des lignes de bus du réseau TCL, desservant Limoges et les communes du département

• Commerces et services à proximité : supérettes, boulangerie, traiteur, laverie, pharmacie, etc.

• Accès rapide aux différents quartiers de Limoges et au centre-ville

💶 Loyer et charges

• Loyer mensuel : 325 €

• Charges forfaitaires : 65 €

• Total mensuel : 390 € (hors électricité)

Charges et prestations incluses

Les charges forfaitaires comprennent :

• Les frais de dossier et de gestion

• L’entretien et l’électricité des parties communes

• Le gardiennage, les fournitures et les consommables

• La maintenance du téléphone, de l’interphone, de la VMC, des appareils de chauffage, de production d’eau chaude, des sanitaires et de l’électroménager

• Le ramonage

• L’eau, l’assainissement et l’enlèvement des ordures ménagères

• Les taxes municipales de voirie et annexes

• L’accès à Internet très haut débit mutualisé

✅ Les avantages

• Belle surface de 31 m²

• Cuisine indépendante équipée

• Chauffage central individuel

• Isolation phonique et thermique

• Nombreux rangements

• Bureau aménagé

• Wi-Fi très haut débit inclus

• Situation en centre-ville

• Proximité immédiate du pôle de bus Churchill et des commerces

• Éligible à l’allocation logement (sous réserve des conditions d’attribution)

• Location sans frais d’agence