Appartement meublé F3 - G1 – Boulevard Gambetta, Limoges

Référence : G1

Appartement meublé F3 – Boulevard Gambetta, Limoges

Idéal étudiants et colocation – Proche des facultés et du CHU

Situé boulevard Gambetta à Limoges, cet appartement meublé de type F3 offre une surface de 80 m² et un emplacement pratique pour les étudiants. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les facultés et le CHU, il constitue une solution adaptée à la vie étudiante et à la colocation.

🏠 Description du logement

• Surface habitable : 80 m²

• Type : F3 meublé

• Cuisine équipée

• Salon / salle à manger

• Salle de bains avec baignoire

• 2 chambres avec literie en 140 cm

• DPE : E

📍 Un emplacement pratique

L’appartement bénéficie d’une situation intéressante à proximité :

• De la ligne de bus 10

• Du CHU de Limoges

• De la faculté de médecine

• De la faculté des lettres

• De la faculté de droit

• Des formations en AES et en sciences économiques

💰 Loyer et charges

• Loyer mensuel : 520 €

• Charges mensuelles : 260 €, chauffage inclus

• Total mensuel : 780 €, hors électricité.

Pour une colocation à 2 personnes : 390 € par personne et par mois, hors électricité.

✅ Des charges comprenant de nombreux services

Les charges incluent notamment :

• Frais de dossier et de gestion

• Entretien et électricité des parties communes

• Gardiennage, fournitures et consommables

• Maintenance du téléphone, de l’interphone, de l’ascenseur et de la VMC

• Ramonage et entretien des équipements de chauffage, de production d’eau chaude, des sanitaires et de l’électroménager

• Consommation d’eau et assainissement

• Enlèvement des ordures ménagères

• Taxes municipales de voirie et annexes

🎓 Un logement adapté à la vie étudiante

Avec ses deux chambres meublées, ses espaces de vie et sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur, cet appartement est particulièrement adapté à une colocation étudiante.

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